租樓
公屋繼承專題：香港公共房屋的特殊規則與實務指南
公屋租戶離世後，其身後事的處理呈現出「雙軌制」：一方面，其私人財產（如銀行存款、私人樓宇、投資等）須按照遺囑或香港遺產繼承順序進行香港遺產分配；另一方面，公屋租住權的處理則完全遵循房屋署的另一套行政規則。這兩條軌道必須同時進行，且互有影響。例如，遺產執行人（如遺囑執行人或遺產管理人）在處理死者的私人遺產時，可能需要接觸...
租屋佣金計算機：快速掌握費用，精打細算不吃虧
標準計算公式為：佣金 = 月租金 × 佣金比例舉例來說，若月租金為20,000港元，佣金比例定為半個月租金，則佣金計算為：20,000 × 0.5 = 10,000港元。若佣金比例定為一個月租金，則佣金為20,000港元。在特殊租賃情境下，佣金計算方式可能有所調整：租期少於一年的短租合約，佣金比例可能提高至1.5個月租...
租樓佣金談判與特殊醫療需求者的租屋策略
首先，準備醫療證明與就醫頻率記錄，證明租屋地點選擇的合理性。其次，蒐集周邊耳鼻喉科便宜診所的價目比較表，展示對區域醫療資源的熟悉度。最後，提出雙贏方案：若房東願意調整租樓佣金比例，租客承諾簽訂更長租約或預付多期租金。這個談判機制的核心在於「需求透明化」與「利益平衡」。以下圖解說明關鍵要素：成功的租樓佣金談判需要具體可行...
Hot Search
Popular Articles
告別化學添加！伊夫黎雪天然護膚，呵護你的肌膚
伊夫黎雪建立嚴格的「禁止添加清單」，明確規定16類不得使用的化學成分。其中包括：為了替代這些化學成分，品牌投入大量研發資源。例如使用天然植物醇作為防腐劑，從橄欖中提取的皂苷作為清潔成分，以及純精油調配自然香氛。這種堅持使得伊夫黎雪產品特別適合敏感肌膚使用，在香港皮膚科醫師推薦的天然護膚品牌調查中，獲得超過85%的專業認...
家長經驗分享：如何幫助孩子在香港資優學校取得成功
家長與學校的夥伴關係是資優孩子成功的重要支柱。首先，定期與老師溝通絕不僅限於家長日。主動與班主任及科任老師建立聯繫管道（如電郵或通訊軟體），定期了解孩子在課堂上的參與度、理解程度以及社交互動情況。溝通時應聚焦於孩子的學習過程與情感需求，而不僅僅是分數和排名。例如，可以詢問：「孩子最近在進行小組項目時，合作情況如何？」或...
澳洲大學申請全攻略：從準備到入學的完整指南
英國升學專家在協助學生申請澳洲大學方面擁有豐富的經驗和專業知識。這些專家通常對澳洲教育體系有深入的了解，能夠根據學生的學術背景、興趣和職業目標提供個性化的建議。他們不僅熟悉各校的入學要求，還了解不同科系的就業前景和行業趨勢，這些資訊對於學生做出正確的選擇至關重要。專業的英國升學專家會提供全方位的服務，包括學術規劃、學校...